拍品详情

拍品名称

上海市静安区共和新路3088弄9号509室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

被执行人：汤某某

拍品现状

房屋情况

空置

钥匙

无

权利限制情况

及瑕疵情况

1、 被上海市闵行区人民法院查封

2、 被上海市宝山区人民法院查封

3、 被上海市闸北区人民法院查封

4、 被福建省闽侯县人民法院查封

5、 被福建省宁德市人民法院查封

6、 被上海市浦东新区人民法院查封

7、抵押权人：中信银行股份有限公司上海分行（债权金额人民币1250万元）

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市静安区共和新路3088弄9号509室；（权证号：闸2011003936）；建筑面积：109.45平方米；房屋类型：办公；登记日期：2011年4月。

2、土地权属状况：

土地宗号：闸北区大宁路街道327街坊30丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；使用期限：2008年3月7日至2058年3月6日；宗地面积：27393.00平方米。

3、四至情况：

东至共和新路，南至汶水路，西至平陆路，北至江场西路。

4、特殊说明：

（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。（其中物业欠费自2013年12月至2017年12月, 每月8元，共计：52536元。拍卖成交以后由拍卖公司带收代付或提交物业公司出具完结证明）。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

（5）该房屋内部结构可能发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。