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飞虹路525号10楼 (近大连路)

上海市青浦区华新镇华志路559弄2号

  • 缓拍
  • 起拍价:24760000元
  • 评估价:35370000元
  • 保证金:2500000元
  • 拍卖次数:第1次
  • 区县:青浦区
  • 类型:商铺
  • 面积:4150.83平方米


  • 拍品名称

    上海市青浦区华新镇华志路559弄2号

    权利来源

    司法裁定

    权证情况

    1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

    拍品所有人

    上海联合国际小商品城有限公司

    拍品现状

    房屋情况

    无租赁,目前有人占用

    钥匙

    权利限制情况及瑕疵情况

    1、被上海市青浦区人民法院查封

    2、被上海市闵行区人民法院查封

    3、被上海市青浦区人民法院查封

    4、被上海市奉贤区人民法院查封等

    5、抵押权人:陈某英(债权数额:5500万元)

    成交后提供的文件

    1、法院裁定书

    2、《拍卖成交确认书》

    3、《协助执行通知书》

    拍品介绍

    1、房屋权属状况:

    上海市青浦区华新镇华志路559弄2号;(权证号:青2012008660);建筑面积:4150.83平方米;房屋类型:店铺;登记日期:2012年10月。

    2、土地权属状况:

    土地宗号:青浦区华新镇9街坊52/1丘;使用权取得方式:出让;规划用途:商业;使用期限:2003年10月8日至2043年10月7日;宗地面积:130734.02平方米。

    3、四至情况:

    东至新府中路、南至河道,西至新凤中路,北至华志路。

    4、特殊说明:

    (1)交易过程中产生的全部税、费等,均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的,由买受人自行承担【包括但不限于印花税、增值税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税、公共维修基金、测量费、制证费、契税等】。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

    (2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

    (3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。

    (4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

    (5)该房屋内部结构可能发生了改变,拍卖成交后,买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

    (6)因标的原权利人为企业,且拍卖成交后,产权转移登记等手续较为特殊,买受人需自行前往相关不动产登记事务中心办理审税、核税事宜,故对该标的的产权转移登记手续的完成期限不予保证;