拍品详情

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

上海联合国际小商品城有限公司

拍品现状

房屋情况

无租赁，目前有人占用

钥匙

无

权利限制情况及瑕疵情况

1、被上海市青浦区人民法院查封

2、被上海市闵行区人民法院查封

3、被上海市青浦区人民法院查封

4、被上海市奉贤区人民法院查封等

5、抵押权人：陈某英（债权数额：5500万元）

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市青浦区华新镇华志路559弄2号；（权证号：青2012008660）；建筑面积：4150.83平方米；房屋类型：店铺；登记日期：2012年10月。

2、土地权属状况：

土地宗号：青浦区华新镇9街坊52/1丘；使用权取得方式：出让；规划用途：商业；使用期限：2003年10月8日至2043年10月7日；宗地面积：130734.02平方米。

3、四至情况：

东至新府中路、南至河道，西至新凤中路，北至华志路。

4、特殊说明：

（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担【包括但不限于印花税、增值税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税、公共维修基金、测量费、制证费、契税等】。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

（5）该房屋内部结构可能发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。

（6）因标的原权利人为企业，且拍卖成交后，产权转移登记等手续较为特殊，买受人需自行前往相关不动产登记事务中心办理审税、核税事宜，故对该标的的产权转移登记手续的完成期限不予保证；