拍品详情

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

缪**

拍品现状

房屋情况

目前无人使用（截止2018年7月20日）

户口情况

有（截止2018年7月20日）

欠费情况

有

权利限制情况及瑕疵情况

1、被上海普陀区人民法院查封

2、抵押权人：王慰青（债权金额人民币145万元）

成交后提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市普陀区桃浦路1023弄19号602室；（权证号：普2000039283）；建筑面积：64.78平方米；房屋类型：新工房2；登记日期：2000年9月。

2、土地权属状况：

土地宗号：普陀区真如镇422坊2丘（9-12）；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地面积：588.4平方米。

3、四至情况：

东临高陵路，南临金鼎路，西临万镇路，北临桃浦路。

4、特殊说明：

（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。（其中物业欠费自2015年1月1日至今，共计：2488元。拍卖成交以后由拍卖公司带收代付或提交物业公司出具完结证明）。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

（5）该房屋内部结构可能发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。