拍品详情

拍品名称

上海市奉贤区解放新村7幢469号102室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

顾某某、姚某某、顾某

拍品现状

房屋情况

有人占用

钥匙

无

权利限制情况及瑕疵情况

查封：

1、 1、被上海奉贤区人民法院查封

2、被上海浦东新区人民法院查封

抵押

1、上海奉贤新发展小额贷款股份有限公司（债权数额：50万元）

2、上海奉贤新发展小额贷款股份有限公司（债权数额：160万元）

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市奉贤区解放新村7幢469号102室；（权证号：奉2005003937）；建筑面积：195平方米；房屋类型：公寓；登记日期：2005年3月。

2、土地权属状况：

宗地面积：2700平方米。土地宗号：奉贤区南桥镇76街坊1/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地面积：9515平方米。

3、四至情况：

东近河浜，南近新建中路，西近人民北路，北近河浜。

4、特殊说明：

（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。（其中物业欠费自共计：2300元。拍卖成交以后由拍卖公司带收代付或提交物业公司出具完结证明）。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

（5）该房屋内部结构可能发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。