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飞虹路525号10楼 (近大连路)

上海市奉贤区解放新村7幢469号102室

  • 撤拍
  • 起拍价:2788800元
  • 评估价:4980000元
  • 保证金:278880元
  • 拍卖次数:第2次
  • 区县:奉贤
  • 类型:公寓
  • 面积:195平方米

  • 拍品名称

    上海市奉贤区解放新村7469102

    权利来源

    司法裁定

    权证情况

    1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

    拍品所有人

    顾某某、姚某某、顾某

    拍品现状

    房屋情况

    有人占用

    钥匙

    权利限制情况及瑕疵情况

    查封:

    1 1、被上海奉贤区人民法院查封

    2、被上海浦东新区人民法院查封

    抵押

    1、上海奉贤新发展小额贷款股份有限公司(债权数额:50万元)

    2、上海奉贤新发展小额贷款股份有限公司(债权数额:160万元)

    成交后提供的文件

    1、法院裁定书

    2、《拍卖成交确认书》

    3、《协助执行通知书》

    拍品介绍

    1、房屋权属状况:

    上海市奉贤区解放新村7469102室;(权证号:奉2005003937);建筑面积:195平方米;房屋类型:公寓;登记日期:20053月。

    2、土地权属状况:

    宗地面积:2700平方米。土地宗号:奉贤区南桥镇76街坊1/2丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;宗地面积:9515平方米。

    3、四至情况:

    东近河浜,南近新建中路,西近人民北路,北近河浜。

    4、特殊说明:

    1)交易过程中产生的全部税、费等,均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的,由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。(其中物业欠费自共计:2300元。拍卖成交以后由拍卖公司带收代付或提交物业公司出具完结证明)。

    2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

    3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。

    4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

    5)该房屋内部结构可能发生了改变,拍卖成交后,买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。