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1、房屋权属状况：

上海市嘉定区南翔镇虹翔公寓12号402室（权证号：嘉2002015932；建筑面积：75.12平方米），花园住宅，权证核准日期：2002年4月。
2、土地权属状况：
土地宗地号：嘉定区南翔镇华丰村49宗；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为：17367.00平方米。
3、四至情况：
东至德园路，南近裕丰路，西至河道，北近真南路
4、特殊说明：
（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人延迟缴纳而产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。
（2）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
（3）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。
（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。