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拍品介绍

1、标的权属状况：

黄浦区中山南路200弄8号楼2702室（房地产权证号：黄2011000807；建筑面积：259.77平方米），公寓。地下1层车位C89（房地产权证号：黄2011000807；建筑面积：38.12平方米），特种用途。

2、土地权属状况：

使用权取得方式：出让；地号：黄浦区小东门街道97街坊1/1丘；使用期限：2003年2月21日至2073年2月20日。

3、四至情况：

所在小区东至中山南路，南至复兴东路，西近外咸瓜街，北近老太平弄。位于黄浦区小东门街道，处于内环线以内。

4、特殊说明：

（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。