拍卖公告
【法院自主】法华镇路25弄3号1501室
上海市宝山区人民法院将于2019年3月11日10时至2019年3月14日10时在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：上海市长宁区法华镇路25弄3号1501室；（权证号：长2013016834）；建筑面积：78.65平方米【房产】；房屋类型：公寓；登记日期：2013年11月。土地宗号：长宁区新华路街道59街坊58/1丘（2-125）；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未登记；宗地面积：4497.00平方米。
二、评估价：576.80万元
起拍价:404万元；保证金：41万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、拍卖时间：2019年3月11日10时至2019年3月14日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2019年3月28日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月8日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。
拍卖辅助机构：上海晟安拍卖有限公司
咨询电话：18621090088、021-65050850 吴先生。
联系地址：上海市杨浦区飞虹路525号10楼
举报监督电话：021-26078989*602082
上海市宝山区人民法院
2019年1月11日
一、拍卖标的：上海市长宁区法华镇路25弄3号1501室；（权证号：长2013016834）；建筑面积：78.65平方米【房产】；房屋类型：公寓；登记日期：2013年11月。土地宗号：长宁区新华路街道59街坊58/1丘（2-125）；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未登记；宗地面积：4497.00平方米。
二、评估价：576.80万元
起拍价:404万元；保证金：41万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、拍卖时间：2019年3月11日10时至2019年3月14日10时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2019年3月28日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月8日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。
拍卖辅助机构：上海晟安拍卖有限公司
咨询电话：18621090088、021-65050850 吴先生。
联系地址：上海市杨浦区飞虹路525号10楼
举报监督电话：021-26078989*602082
上海市宝山区人民法院
2019年1月11日